Прокурор Чебоксарского района Чувашской Республики, в интересах Российской Федерации, обратился в суд с иском к А. о возложении обязанности провести отчуждение земельного участка путем принудительной продажи с публичных торгов.

Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой Чебоксарского района Чувашской Республики проанализирована законность передачи и использования земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с п. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238). В силу положений ст.ст. 3, 5 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могу обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В случае, если земельный участок принадлежит иностранному гражданину на праве собственности, он обязан в течение одного года произвести его отчуждение.

В Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности А., гражданина иностранного государства, на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Чувашская Республика, Чебоксарский район, сельское поселение Вурман-Сюктерское, д. Шобашкаркасы.

Судом установлено, что ответчик А., являющийся гражданином иностранного государства, не проживающий на территории Российской Федерации, не может обладать правом собственности на спорный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, что является основанием для применения в установленном законом порядке положений ст. 238 ГК РФ о принудительной продаже земельного участка с последующей передачей собственнику вырученной суммы, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные прокурором требования о признании земель сельскохозяйственного назначения имуществом муниципального образования подлежат удовлетворению.

Суд признал земельный участок, принадлежащий на праве собственности А., имуществом муниципального образования - Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, и обязал принудительно продать с публичных торгов земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Чувашская Республика, Чебоксарский район, сельское поселение Вурман-Сюктерское, д. Шобашкаркасы, принадлежащий на праве собственности А., с последующей передачей А. вырученной суммы, за вычетом затрат, понесенных на отчуждение имущества.

Решение суда не вступило в законную силу.